فهرست بها ی واحد پایه رشته ابنیه
رشته ساختما ن
سا ل
1384فهرست مطالب شمار ه صفحه
دستورالعمل کاربرد
....................................................................................................................................................................... 1کلیات
........................................................................................................................................................................................ 4فص ل او ل
. عملیا ت تخری ب ...................................................................................................................................................... 6فص ل دو م
. عملیا ت با خاکی دست .......................................................................................................................................... 14فص ل سو م
. عملیا ت خاک ی با ماشی ن ........................................................................................................................................ 18فص ل چهار م
. عملیا ت بنای ی با سن گ........................................................................................................................................ 26فص ل پنج م
. قال ببند ی چوب ی .................................................................................................................................................. 29فص ل شش م
. قال ببند ی فلز ی................................................................................................................................................... 34فص ل هفت م
. کارها ی فولاد ی با میلگرد..................................................................................................................................... 39فص ل هشت م
. بت ن درجا............................................................................................................................................................. 42فص ل نه م
. کارها ی فولاد ی سنگی ن .......................................................................................................................................... 45فص ل ده م
. سق ف سب ک بتنی ................................................................................................................................................... 52فص ل یازده م
. آجرکار ی و شفت هریزی ...................................................................................................................................... 55فص ل دوازده م
. بت ن پی شساخت ه و بلو کچین ی........................................................................................................................... 62فص ل سیزده م
. عای قکار ی رطوبت ی........................................................................................................................................... 67فص ل چهارده م
. عای قکار ی حرارت ی ........................................................................................................................................ 70فص ل پانزده م
. کارها ی آزبس ت سیما ن..................................................................................................................................... 75فص ل شانزده م
. کارها ی فولاد ی سبک..................................................................................................................................... 78فص ل هفده م
. کارها ی آلومینیومی............................................................................................................................................ 83فص ل هیجده م
. اندود و بندکش ی ............................................................................................................................................. 88فص ل نوزده م
. کارها ی چوب ی .................................................................................................................................................. 95فص ل بیست م
. کاش ی و سرامیک کار ی........................................................................................................................................ 103فص ل بیس ت ویک م
. فر ش ک ف با موزاییک ............................................................................................................................... 106فص ل بیس ت ودو م
. کارها ی سنگ ی با سن گ پلا ک .................................................................................................................... 109فص ل بیس ت وسو م
. کارها ی پلاستیک ی................................................................................................................................. 113فص ل بیس ت وچهار م
. بر ش و نص ب شیش ه ........................................................................................................................... 117فص ل بیس ت وپنج م
. رن گآمیزی ........................................................................................................................................... 121فص ل بیس ت وشش م
. زیراسا س و اسا س ............................................................................................................................... 125فص ل بیس ت وهفت م
. آسفالت ............................................................................................................................................... 128فص ل بیس ت و هشت م
. حم ل و نقل ....................................................................................................................................... 131فص ل بیس ت و نهم
.کارها ی دستمزد ی................................................................................................................................. 135پیوس ت
1) مصال ح پا یکار .................................................................................................................................................... 137پیوس ت
2) ضری ب طبقا ت و ضریب ارتفا ع........................................................................................................................... 141پیوست
3) شر ح اقلا م هزین هها ی بالاسر ی ........................................................................................................................... 144پیوست
4) ضری ب منطق های ................................................................................................................................................ 146پیوست
5) دستورالعم ل تجهیز و برچید ن کارگا ه................................................................................................................. 147پیوست
6) نحو ه عمل برای تعیین قیمتها ی جدید پیمانهایی که بر اساس این فهرست بها منعقد شده اند............................ 154دستورالعمل کاربرد
فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه سال
1384١
دستورالعم ل کاربرد
1.
فهرس ت بها ی واحد پای ه رشت ه ابنی ه که ب هاختصار فهرس ت بها ی ابنی ه نامید ه می شود، شام ل، ای ن دستورالعم ل (دستورالعم ل کاربرد)، کلیا ت،مقدم ه فصلها، شر ح و بها ی واحد ردیفها و پیوستهای فهرس ت بها، ب هشر ح زیر اس ت
:پیوس ت
1) مصال ح پا یکار.پیوس ت
2) ضری ب طبقا ت و ضریب ارتفا ع.پیوس ت
3) شر ح اقلا م هزین هها ی بالاسر ی.پیوس ت
4) ضری ب منطق ها ی.پیوس ت
5) دستورالعم ل تجهیز و برچید ن کارگا ه.پیوست
6) نحوه عمل برای تعیین قیمتهای جدید پیمانهایی که براساس این فهرست بها منعقد شده اند2.
نحو ه برآورد هزین ه اجرا ی کار و تهی ه فهرس ت بها و مقادیر2
1. شر ح ردی فها ی ای ن فهرس تبها، ب هنحو ی تهی ه شد ه اس ت ک ه اقلا م عموم ی کارهای رشت ه ابنی ه را پوش ش دهد. در موارد ی ک ه مشخصا تفن ی و اجرایی ویژ ها ی مورد نیاز کار باشد، ک ه اقلا م آ ن با شر ح ردی فها ی ای ن فهرس ت بها تطبی ق نکند، شر ح ردی ف مناس ب برا ی آ ن اقلا م، تهی ه
ودر انتها ی گرو ه مربو ط، با شمار ه ردی ف جدید در ج م یشود
. ای ن ردیفها، با علامت ستار ه مشخ ص و ب هعنوا ن ردی فها ی ستاره دار نامید هم یشوند
. بها ی واحد ردی فها ی ستار هدار، با رو ش تجزی ه قیمت ، محاسبه و در برابر ردیف مورد نظر در ج م یشود. هرگا ه دستورالعمل ی برا یپرداخ ت ردی فها ی ستار هدار مورد نیاز باشد، مت ن لاز م تهی ه و ب هانتها ی مقدم ه فص ل مربو ط با شمار ه جدید اضاف ه می شود
.2
2. ب همنظور سهولت دسترس ی ب هردی فها ی مورد نیاز و امکان در ج ردی فها ی جدید ، ردی فها ی هر فص ل با توجه ب هماهی ت آنها، ب هگروههایا زیر فصلها ی جداگان ها ی با شمار ه مشخ ص تفکی ک شد ه اس ت
. شمار ه ردی فها ی فهرس تبها، شام ل ش ش رق م اس ت ک ه ب هترتی ب از سم تچ پ، دو رقم او ل ب ه شمار ه فص ل، دو رق م بعد ی ب ه شمار ه گرو ه یا زیر فص ل و دو رق م آخر ب ه شمار ه ردی ف در هر گرو ه یا زیر
فص ل،اختصا ص داد ه شد ه اس ت
.2
3. برا ی هر ی ک از اقلامی ک ه در کلیا ت یا مقدمه فصلها، بها ی آنها ب هصورت درصد ی از بها ی واحد ردی ف یا ردی فهای ی، یا رو ش دیگر،تعیی ن شد ه اس ت، باید ردیف جداگان ها ی با شمار ه و شر ح مناس ب در گرو ه مربوط پی شبین ی شود و بها ی واحد آ ن ک ه ب هرو ش تعیی ن شد ه
محاسب ه م یشود، در مقاب ل ردی ف یاد شد ه در ج شود
. در صورتی که برای تعیین بهای واحد یک قلم از کار، بیش از یک اضافه (یا کسر) بهاپیش بینی شده باشد، جمع جبری اضافه یا کسر بها ملاک عمل خواهد بود
. ای ن اقلا م ردی فها ی پای ه محسو ب م یشوند.2
4. بها ی واحد ردی فهای ی ک ه شر ح آنها در ای ن فهرس ت بها موجود اس ت،اما بدون بها ی واحد هستند، ب هرو ش در ج شد ه در بند 2 1، تعیی نم یشوند و ای ن اقلا م نیز
ردی فها ی ستار هدار محسو ب م یشوند.2
5. شر ح و بهای واحد ردی فها ی غیرپای ه موضو ع بند 2 1 (اقلا م ستار هدار)، و بهای واحد ردی فها ی غیرپای ه موضو ع بند 2 4، باید هنگا مبررس ی برآورد هزین ه اجرا ی کار، ب هتصوی ب دستگا ه اجرای ی برسد
.2
6. در کارهای ی ک ه جم ع مبل غ برآورد ردیفها ی غیرپای ه، بدون اعما ل ضریبها ی فهرس ت بها، نسب ت ب ه جم ع مبل غ برآورد ردیفها ی فهرس ت بها(
پای ه و غیرپای ه) قب ل از اعمال ضرای ب و هزینه تجهیز و برچید ن کارگا ه، ب ه تفکی ک در هر رشت ه، بیشتر از 20 درصد باشد، دستگا ه اجرایی بایدقب ل از انجام مناقص ه یا ارجاع کار به صور ت تر ک مناقص ه، شر ح و بهای واحد مصوب ردیفها ی یاد شد ه در آ ن رشته را، همرا ه با تجزی ه قیم ت
دستورالعمل کاربرد
فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه سال
1384٢
مربو ط، به دبیرخانه شورا ی عال ی فن ی، در سازما ن مدیریت و برنامه ریز ی کشور ارسال دارد تا پ س از رسیدگ ی و تصوی ب توس ط شورا ی عال ی
فن ی، ملا ک عم ل قرار گیرد
.2
7. هنگا م تهی ه برآورد، ب هجم ع بها ی واحد ردی فها ی ای ن فهرس ت بها و ردی فها ی غیر پای ه مربو ط ب هآ ن، ضریبها و هزین هها ی زیر، طب قرو ش تعیی ن شد ه در بند
2 8، اعما ل م یشود..
2 7 1. ضریب طبقا ت و ضریب ارتفا ع، مطاب ق دستورالعم ل پیوس ت 2.1/
2 7 2. ضریب بالاسر ی ک ه شر ح اقلا م آ ن ب هعنوا ن راهنما در پیوس ت 3 در ج شد ه اس ت، برابر 30.
2 7 3. ضریب منطق ها ی، مطاب ق پیوس ت 4.
2 7 4. هزین ه تجهیز و برچید ن کارگا ه مطاب ق دستورالعم ل پیوس ت 52
8. برا ی برآورد هزین ه اجرا ی هر کار، مقادیر اقلا م آ ن، بر اسا س نقش هها ی اجرایی و مشخصا ت فن ی، محاسب ه شد ه و بر حس ب ردی فها یای ن فهرس ت بها و ردی فها ی غیر پای ه مربو ط، انداز هگیر ی می شود
. فهرست ی ک ه شام ل شمار ه، شر ح، واحد، بها ی واحد، مقدار و مبل غردیفهاس ت، تهی ه م یشود
.در ای ن فهرس ت، مبل غ هر ردی ف، حاص ل ضر ب مقدار در بها ی واحد آ ن ردی ف اس ت
. از جم ع مبلغ ردی فها ی مربو ط ب ههر فص ل، مبل غ فص ل، واز جم ع مبال غ فصلها،جم ع مبل غ ردی فها ی فهرس ت بها برا ی کار موردنظر، به دس ت م یآید
. ضریبها ی طبقا ت و ارتفا ع (بر حس ب مورد)،منطق ها ی و بالاسر ی، ب هجم ع مبلغ ردیفها ب هصور ت پ ی در پ ی ضر ب شد ه، و هزین ه تجهیز و برچید ن کارگا ه، ب هآ ن اضاف ه م یشود، نتیج ه، برآورد
6
و بر حس ب مورد پیوس ت 2 فهرس تبها ضمیمه شد ه، ،5 ، هزین ه اجرا ی کار خواهدبود. ب همدار ک یادشد ه، کلیا ت، مقدم ه فصلها و پیوستهای 1مجموع ه تهی ه شد ه، ب هعنوا ن فهرس ت بها و مقادیرکار، یا برآورد هزین ه اجرا ی کار، نامید ه م یشود
.تبصر ه
) در موارد ضرور ی، استفاد ه کام ل از دفترچه فهرس ت بها ی پای ه، برا ی تهی ه فهرس ت بها و مقادیر (برآورد هزینه اجرا ی کار)، با در جمقادیر موردنظر در برابر ردی فها ی مربو ط در دفترچ ه، و تهی ه برآورد ب هرو ش بند
2 8، بلامان ع اس ت.3.
قیم ت ردیف ها ی فص ل عملیا ت خاک ی با ماشی ن، ب ه منظور استفاد ه برا ی عملیا ت محوط ه ساز ی ساختمانهائ ی تهی ه شد ه اس ت، ک ه محدودی تشعا ع عم ل ماشی نآلا ت یا محدودی ت حج م کار، مان ع از دسترسی ب ه راندما ن اسم ی آنها می شود
. از این رو، در محوطه سازیهای ی ک ه شرای ط یادشد ه را ندارند، مانند آماد ه سازیها، برآورد هزین ه عملیا ت مربو ط ب ه ای ن فص ل، باید بر اسا س فص ل عملیا ت خاک ی با ماشی ن فهرس ت بها ی واحد
پای ه رشت ه را ه، باند فرودگا ه و زیرساز ی را هآه ن، تهی ه شود
.4.
قیم ت ردی فها ی فصلها ی زیر اسا س و اسا س و آسفالت ، بر مبنا ی خرید مصال ح زیر اسا س و اساس و همچنی ن، خرید بتن آسفالت ی ازمح ل تولید یا کارخان ه آسفال ت، ب ه منظور استفاد ه در محوط ه ساز ی کارها ی ابنی ه تهی ه شد ه اس ت، که برآورد حجم کارها ی مربو ط ب ه ای ن فصلها
یا هر یک از این فصلها، رق م تعیی ن کنند ه و قابل توجه ی نباشد، در مواردی ک ه حج م کارها ی مربو ط ب ه ای ن فصلها در حد ی باشد که استقرار
تجهیزا ت مورد نیاز برای تهی ه مصال ح سنگ ی زیر اسا س، اسا س و آسفالت و تجهیزات کارخان ه آسفال ت ب ه منظور تهی ه بتن آسفالت ی، قابل توج ه
و پی شبین ی باشد، بر حس ب مورد برآورد هزین ه عملیا ت مربو ط ب ه هر ی ک از فصلهای یاد شده ، باید با تصوی ب دستگا ه اجرای ی بر اسا س
فهرس ت بها ی واحد پای ه رشت ه را ه، باند فرودگا ه و زیرساز ی را هآه ن، تهی ه شود
.5.
در کارهای ی ک ه ب ه عملیا ت حفار ی و شمع کوب ی نیاز اس ت، هزین ه اجرا ی عملیا ت یاد شد ه، با استفاده از فهرس ت بها ی واحد پای ه رشت ه را ه،باند فرودگا ه و زیرساز ی را هآه ن، تهی ه م یشود
.6.
مهند س مشاور یا واحد تهیه کنند ه برآورد باید، مشخصات کام ل مصال ح، وتجهیزات و منب ع تهی ه آنها و به طور کلی هر نو ع اطلاعات ی دربار هآنها را، که از نظر قیم ت مؤثر بود ه و لازم اس ت پیمانکار برا ی ارائ ه پیشنهاد قیم ت نسب ت ب هآ ن آگاه ی داشت ه باشد، تهی ه و در مشخصا ت فن ی
خصوص ی پیما ن در ج کند
.دستورالعمل کاربرد
فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه سال
1384٣
7.
در کارهایی ک ه برا ی برآورد هزین ه اجرا ی آنها، بیش از یک رشت ه فهرس ت بها ی پای ه مورد نیاز است ، فهرس ت بها و مقادیر یا برآورد هزین هاجرا ی هر بخش از کار ک ه مربو ط ب هیک رشت ه اس ت، طب ق دستورالعم ل کاربرد فهرس ت بها ی پای ه رشت ه مربو ط ب هطور جداگان ه تهی ه م یشود
.فهرس ت بها و مقادیر یا برآورد هزین ه اجرا ک ه ب های ن ترتی ب برا ی بخشها ی مختل ف کار تهی ه م یشود، همرا ه با برگ خلاص ه برآورد ک ه برآورد
بخشها ی مختل ف کار ب هتفکی ک و ب هصور ت جم ع نیز در آ ن منعک س اس ت، ب هعنوا ن فهرس ت بها و مقادیر یا برآورد هزینه اجرا ی کار، ب هیکدیگر
ملح ق م یشوند
. در ای ن نو ع کارها تنها ی ک فهرس ت تجهیز و برچید ن کارگا ه برا ی ک ل کار (تما م رشت هها) تهی ه م یشود.8.
در صورتیک ه برا ی حفاظ ت خا ک ب ه منظور خاک بردار ی، طرحهای خاص ی لاز م باشد، هزین ه آ ن طرحها براسا س ردی فها ی مربو ط محاسب هو در برآورد منظور م یشود
.کلیات
فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه سال
1384۴
کلیات
1.
مفاد کلیات ، مقدم ه فصلها و شر ح ردیفها، اجزای غیر قاب ل تفکی ک و مکم ل یکدیگر هستند.2.
شر حردیفها و شر ح در ج شد ه در مقدم ه فصلها و کلیات ، ب ه تنهای ی تعیی ن کنند ه مشخصا ت کام ل کار نیس ت، بلک ه بها ی واحد هر ی کازردیفهادر صورت ی قاب ل پرداخ ت اس ت ک ه کار، طب ق نقش ه و مشخصات فن ی انجا م شود و با مشخصا ت تعیی ن شد ه در ای ن فهرس ت بها، مطابق ت
داشت ه باشد
.3.
قیمتها ی این فهرس ت بها، متوس ط هزین ه اجرا ی کارها ی مربو ط ب هرشت ه ابنی ه بوده و شام ل هزین هها ی تامی ن و ب هکارگیر ی نیرو ی انسان ی،ماشی ن آلا ت و ابزار وهمچنی ن تامی ن مصال ح مورد نیاز، شام ل، تهی ه، بارگیر ی، حم ل و بارانداز ی مصال ح، جاب هجای ی مصال ح در کارگا ه، اتلا ف
مصال ح، وب ه طور کل ی، اجرا ی کام ل کار اس ت
. هزین ه آزمای ش و راه انداز ی (بر حس ب مورد) در بها ی واحد ردی فها ی ای ن فهرس ت بها پی شبین یشد ه اس ت
.4.
قیمتها ی ای ن فهرس ت بها، قیمتها ی کامل ی برا ی انجا م کار، طب ق نقش ه و مشخصات فن ی اس ت. هی چگون ه اضاف ه بهای ی باب ت سخت ی زمی ن،عم قیا ارتفاع ، تعبی ه سورا خ، بارگیر ی، حم ل، بارانداز ی و موارد دیگر ک ه اجرا ی کار را مشکلتر یا مخصو ص کند، جز آنچه ب ه صراح ت
درای نفهرس ت بها برا ی آ ن بها یا اضاف ه بها پی شبین ی شد ه اس ت، قاب ل پرداخ ت نیس ت
.5.
مبل غ مربوط ب ه ضریبها ی طبقا ت، ارتفا ع، منطق ها ی، بالاسر ی و هزین ه تجهیز و برچید ن کارگا ه، در صورتی ک ه در برآورد هزین ه اجرا ی کارمنض م ب ه پیما ن، منظور شد ه باشد، قاب ل پرداخ ت اس ت
.6.
با نتیج ه گیر ی از مقایس ه فصلها ی ای ن فهرس ت بها با یکدیگر، یا مقایس ه ای ن فهرس ت بها با فهرس تها ی دیگر، یا مقایسه آ ن با قیمتها ی روزیا استناد ب هتجزی ه قیم ت، یا هر نو ع مقایس ه دیگر وجه اضاف ی بجز آنچه ب ه صراح ت تعیی ن شد ه اس ت، قاب ل پرداخ ت نیس ت
.7.
در هر بخش از ای ن فهرس تبها ک ه دستورالعمل ی برا ی نحو ه برآورد داد ه شد ه اس ت، مفاد آ ن تنها برا ی مرحل ه برآورد، نافذ خواهد بود.8.
منظور از مشخصا ت فن ی در این فهرس ت بها، مشخصات فن ی عموم ی کارها ی ساختمانی (نشری ه شمار ه 55 دفتر امور فنی، تدوین معیارهاو کاهش خطر پذیری ناشی از زلزل ه سازما ن مدیری ت و برنامه ریز ی کشور
) و بر حسب مورد، مشخصا ت فن ی خصوص یپیما ن، مشخصا تتعیی ن شد ه در نقش هها ی اجرای ی و دستور کارهاس ت
.9.
در ردی فهای ی ک ه نو ع سیما ن مشخ ص نشد ه اس ت، منظور سیما ن پرتلند نوع ی ک اس ت.10 .
در فصلهای کارها ی فولاد ی سب ک، کارها ی آلومینیوم ی و کارهای چوب ی، تهی ه یرا ق آلا ت ب هعهد ه پیمانکار است . هزین ه تهی ه و حم ل یرا قآلا ت بر اسا س فاکتور فرو ش مورد تایید کارفرما با اعما ل ضری ب بالاسر ی ب هپیمانکار پرداخ ت م یشود
. ای ن هزین ه مشمو ل تعدی ل آحادبها نبود هسایر ضریبها ی پیما ن ب هآ ن تعل ق نم یگیرد
.11 .
هزین ه بارگیر ی، حم ل تا 30 کیلومتر و بارانداز ی مصال ح در قیم ت ردی فها ی ای ن فهرس ت بها منظور شده اس ت. هزین ه حم ل بیش از آن ،تنها برا ی موارد ی ک ه در مقدم ه فص ل حم ل و نقل پی شبین ی شد ه اس ت، محاسب ه م یشود
.12 .
شرای ط عموم ی ک ه در مقدم ه فص ل بت ن در جا پی ش بین ی شد ه اس ت، برحس ب مورد برا ی بت ن پی ش ساخت ه نیز نافذ اس ت.13 .
نمون ه یا کاتالو گ فن ی مصال ح و تجهیزا ت مورد نیاز، باید از نظر تطبی ق با مشخصا ت فن ی، قب ل از سفار ش ب هتایید مهند س مشاور برسد.14 .
انداز هگیر ی کارها، بر اساس ابعاد کارها ی انجا م شد ه، ک ه طب ق ابعاد در ج شد ه در نقش هها ی اجرای ی، دستور کارها و صور ت مجلسهاس ت،با توج ه ب ه مفاد کلیا ت و مقدمه فصلها، صور ت م یگیرد
.در موارد ی ک ه رو ش ویژ ها ی برا ی انداز هگیر ی در ای ن فهرس ت بها پی شبین ی شد ه اس ت،انداز هگیر ی ب هرو ش تعیی ن شد ه انجا م م یشود
.کلیات
فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه سال
1384۵
15 .
عملیات ی ک ه پ س از انجام کار پوشیده م یشود و امکان بازرس ی کام ل آنها بعداً میسر نیست ، مانند پ یکن یها و نص ب میلگرد، باید مطابق تآنها با نقشه ها ی اجرای ی، مشخصا ت فن ی و دستورکارها، حی ن اجرا ی کار و قبل از پوشید ه شد ن، با مهند س مشاور، صور ت جلس ه شود
.16 .
ردی فهای ی ک ه ب هصور ت اضاف ه بها ی اجرا ی کار زیر تراز آب زیرزمین ی پیش بین ی شد ه اس ت، شام ل هزین هها ی کند ی پیشرف ت کار درمحی ط آبدار و تخلیه آ ب با تلمب ه موتور ی اس ت و در صورت ی پرداخ ت م یشود ک ه لزو م استفاد ه ازتلمب ه موتور ی یا وسیل ه مشاب ه آ ن، ب هتایید
مهند س مشاور برسد و پس از انجام کار صور ت مجل س شود
. ردی فها ی یاد شد ه، ب هآ ن قسم ت از عملیا ت ک ه زیر تراز آ ب زیرزمین ی انجا مشود، تعل ق م یگیرد
.17 .
مصال ح پا یکار، طب ق پیوس ت 1 در صور ت وضعیتها ی موق ت منظور و پرداخ ت م یشود.18 .
جدول زیر مقدار سیمان مورد استفاده در انواع ملا تها را مشخص می کند.جدول مقدار سیمان در ملا تها بر حسب کیلوگرم در مترمکعب ملات
شرح ملات ماسه سیمان
1:6 ملات ماسه سیمان 1:5 ملات ماسه سیمان 1:4 ملات ماسه سیمان 1:3360 285 225
مقدار سیمان 200شرح
ملات ماسه بادی و
سیمان
1:4ملات ماسه بادی و
سیمان
1:3ملات با تارد
1:2:8 ملات با تارد 1:2:10110 130 360
مقدار سیمان 285شرح
ملات سیمان پودر سنگ
خاک سنگ
1:1:3دوغاب سیمان سفید
پودر سنگ
1:4 برایبندکشی سنگ پلاک و
کاشی سرامیک
دوغاب سیمان سفید
خاک سنگ
1:6 برایبندکشی موزاییک
فرنگی
ملات موزاییک
1: 2/5 :2/5
350 225 400
مقدار سیمان 300شرح
ملات موزاییک
1: 1/5 :2
دوغاب سیمان معمولی
430
مقدار سیمان 45019 .
ای ن فهرس تبها بر مبنا ی قیمتها ی س ه ماه ه چهار م سا ل 1383 محاسب ه شد ه اس ت.فصل اول
. عملیات تخریبفهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه سال
1384۶
فصل اول
. عملیات تخریبمقدم ه
1.
قیم ت ردی ف 010101 ، ب ه سطوح ی ک ه مشمو ل خاکبردار ی، پ یکن ی، گود بردار ی و کانا ل کن ی م یشوند و مصال ح حاصل ه ب همصر ف خاکریزنم یرسد، تعل ق نم یگیرد
.2.
عملیا تموضو عردی ف 010101 ، منو ط ب هدستورکارمهند سمشاوراس توپ سازتنظی مصور تجلس هانجا مآ نبامهند سمشاور،قاب ل پرداخ ت اس ت.3.
در ردی فها ی ریش هک ن کرد ن درختها، هزین ه برید ن درخ ت پی شبین ی نشد ه اس ت و ای ن هزین ه جداگان ه از ردی فها ی مربو ط پرداخ تم یشود
.4.
بها ی واحد عملیا ت تخری ب در ای ن فص ل، برا ی هر ارتفا ع، هر عمق ، ب ههر شکل و هر وضع اس ت و ب هعنوا ن سخت ی کار، قیم ت جداگان ها یب هآ ن تعل ق نم یگیرد
.5.
مصال ح مفید ی ک ه از تخری ب حاص ل م یشود، در موارد لزو م باید طب ق تشخیص مهند س مشاور ب هطور مرت ب تفکی ک و مجزا از یکدیگرچید ه شود و هزین ه جداگان ها ی
(ب هاستثنا ی مواردی ک ه ب هصراح ت مشخ ص شد هاس ت)، برا ی دست ه بند ی کرد ن آنها پرداخ ت نخواهد شد.6.
هزین ه جم عآور ی، بارگیر ی و حم ل مصال ح حاص ل از تخری ب تا مح ل انباش ت موق ت در کارگا ه و بارانداز ی، در قیمتها منظور شد ه و درصورت ی ک ه طب ق تشخی ص مهند س مشاور لاز م شود مصال ح تخریب ی از مح ل انباشت موق ت خار ج شود، بهای بارگیر ی، حم ل و بارانداز ی آ ن
طب ق ردی فها ی مربو ط ب هحم ل از فصل عملیا ت خاک ی با ماشی ن، براسا س حج م مصال ح بارگیر ی شد ه در داخ ل کامیو ن، محاسب ه و پرداخ ت
م یشود
.7.
در موارد ی ک ه طب ق دستور مهند س مشاور، ساختمانها ی خشت ی، گل ی، آجری ، بلوک ی و سنگ ی تخری ب کل ی شوند، بها ی آنها بر حس بمورد، طب ق ردی فها ی
010301 و 010302 ، پرداخ ت م یشود و قیمتها ی تفکیک ی نم یتواند برا ی تخری ب ساختمانها ی یاد شد ه، مورد استفاد هقرار گیرد
.8.
در ردی فها ی تخری ب کل ی ساختمانها، قیم ت ردی ف مربو ط برحس ب مترمرب ع زیربنا ی هر طبق ه، پرداخ ت م یشود.9.
در تخریب دیوارها و سقفها، به طور کل ی برا ی اندود یا پوششها ی رو ی دیوار یا زیر سق ف، پرداخ ت جداگان ها ی انجا م نم یشود.0
متر مرب ع اس ت، / 10 . در سورا خ کاریها ی سق ف یا دیوارها ی آجر ی یا بلوکی با هر نو ع ملا ت، سوراخهایی ک ه سط ح مقطع آنهابی ش از 3ب هعنوا ن تخری ب تلق ی شد ه و بها ی آ ن ب ه تناس ب، طب ق ردی فها ی تخری ب پرداخ ت م یشود
.11 .
کند ه کاریها ی در ارتبا ط با برچید ن لول هها ی فاضلا ب توکار، صرف نظر ازنو ع و جن س لول ه، جداگان ه از ردی فها ی مربو ط پرداخ تم یشود
.12 .
بها ی ردی ف 010408 ، در صور ت دستور کار مهند س مشاور، بر حس ب حج م ظاهر ی مصال ح چید ه شد ه پرداخ ت م یشود.13 .
ردی فها ی تخری ب آسفال ت، شام ل عملیا ت تخری ب قسمت ی از ضخامت آسفال ت نم یشود.14 .
در بهای ردیف 010515 ، هزینه کندن بتن زیر جدول منظور نشده است.فصل اول
. عملیات تخریبفهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه سال
1384٧
شماره شرح واحد بها یواحد
(ریال) مقدار بها یکل(ریال)مترمربع
30بوته کنی در زمینهای پوشیده شده از بوته و خارج
کردن ریش ههای آن از محل عملیات
.010101
اصله
950کندن و یا بریدن و در صورت لزوم ریشه کن کردن
درخت از هر نوع، در صورتی که محیط تنه درخت
در سطح زمین تا
15 سانتی متر باشد، به ازای هر 5سانتی متر محیط تنه
(کسر 5 سانتی متر به تناسبمحاسبه م یشود
) و حمل آن به خارج محل عملیات.010102
اصله
3،150بریدن درخت از هر نوع، در صورتی که محیط تنه
درخت در سطح زمین بیش از
15 تا 30 سانتی مترباشد و حمل آن به خارج محل عملیات
.010103
اصله
5،570بریدن درخت از هر نوع، در صورتی که محیطتنه
درخت در سطح زمین بیش از
30 تا 60 سانتی مترباشد و حمل آن به خارج محل عملیات
.010104
اصله
8،790بریدن درخت از هر نوع، در صورتی که محیط تنه
درخت در سطح زمین بیش از
60 تا 90 سانتی مترباشد و حمل آن به خارج محل عملیات
.010105
اصله
1،190اضافه بها به ردیف
010105 ، به ازای هر 10 سانتی مترکه به محیط تنه درخت اضافه شود
(کسر 10 سانتیمتر، به تناسب محاسبه م یشود
).010106
اصله
5،640ریشه کن کردن درخت ها و حمل ریشه ها به خارج از
محل عملیات در صورتی که محیط تنه درخت
درسطح زمین بیش از
15 تا 30 سانتی متر باشد.010107
اصله
15،600ریشه کن کردن درخت ها و حمل ریشه ها به خارج از
محل عملیات در صورتی که محیط تنه درخت
درسطح زمین بیش از
30 تا 60 سانتی متر باشد.010108
اصله
26،000ریشه کن کردن درخت ها و حمل ریشه ها به خارج از
محل عملیات در صورتی که محیط تنه درخت
درسطح زمین بیش از
60 تا 90 سانتی متر باشد.010109
فصل اول
. عملیات تخریبفهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه سال
1384٨
شماره شرح واحد بها یواحد
(ریال) مقدار بها یکل(ریال)اصله
3،120اضافه بها به ردیف
010109 ، به ازای هر 10 سانتیمترکه به محیط تنه درخت اضافه شود
(کسر 10 سانتیمتر،به تناسب محاسبه می شود
.).010110
اصله
970پر کردن و کوبیدن جای ریشه با خاک مناسب در
صورتی که محیط تنه درخت در سطح زمین تا
15سانتی متر باشد به ازای هر
5 سانتی متر محیط تنه(
کسر 5 سانتیمتر، به تناسب محاسبه می شود.).010111
اصله
4،820پر کردن و کوبیدن جای ریشه با خاک مناسب در
صورتی که محیط تنه درخت در سطح زمین بیش از
15
تا 30 سانتی متر باشد.010112
اصله
15،900پر کردن و کوبیدن جای ریشه با خاک مناسب در
صورتی که محیط تنه درخت در سطح زمین بیش از
30
تا 60 سانتی متر باشد.010113
اصله
25،500پر کردن و کوبیدن جای ریشه با خاک مناسب در
صورتی که محیط تنه درخت در سطح زمین بیش از
60
تا 90 سانتی متر باشد.010114
اصله
3،060اضافه بها به ردیف
010114 ، به ازای هر 10 سانتیمترکه به محیط تنه درخت اضافه شود
(کسر 10سانتیمتر، به تناسب محاسبه می شود
).010115
مترطول
18،500سوراخ کردن سقف یا دیوارهای آجری یا بلوکی با هر
0
مترمربع. / نوع ملات، ب هسطح مقطع تا 005010201
مترطول
33،200سوراخ کردن سقف یا دیوارهای آجری یا بلوکی با هر
0/ 0
تا 1 / نوع ملات، ب هسطح مقطع بیش از 005مترمربع
.010202
مترطول
77،200سوراخ کردن سقف یا دیوارهای آجری یا بلوکی با هر
0
مترمربع. / 0 تا 3 / نوع ملات، ب هسطح مقطع بیش از 1010203
مترطول
41،400سوراخ کردن سقف یادیوارهای بتنی و بتن مسلح،
0
مترمربع. / ب هسطح مقطع تا 005010204
مترطول
104،000سوراخ کردن سقف یا دیوارهای بتنی و بتن مسلح،
0
مترمربع. / 0 تا 05 / ب هسطح مقطع بیش از 005010205
فصل اول
. عملیات تخریبفهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه سال
1384٩
شماره شرح واحد بها یواحد
(ریال) مقدار بها یکل(ریال)مترطول
75،6000
مترمربع / اضافه بهابه ردیف 010205 ، برای هر 05که ب هسطح مقطع اضافه شود
.010206
مترطول
3،460ایجاد شیار، برای عبور لوله آب و گاز تا سطح مقطع،
20
سانتیمتر مربع در سطوح بنایی غیربتنی .010207
مترطول
6،280ایجاد شیار، برای عبور لوله آب و گاز، با سطح مقطع،
بیش از
20 تا 40 سانتیمترمربع در سطوح بنایی غیربتنی
.010208
مترطول
195اضافه بها به ردیف
010208 ، به ازای هریکسانتیمترمربع که به سطح اضافه شود
.010209
مترطول
17،600ایجاد شیار، برای عبور لوله آب و گاز، تا سطح مقطع،
20
سانتیمتر مربع در سطوح بتنی.010210
مترطول
23،100ایجاد شیار، برای عبور لوله آب و گاز، با سطح مقطع،
بیش از
20 تا 40 سانتیمتر مربع در سطوح بتنی.010211
مترطول
1،030اضافه بها ب هردیف
010211 ، برای هر یک سانتیمترمربع که به سطح مقطع اضافه شود
.010212
مترمربع
27،200تخریب کلی ساختمانهای خشتی، گلی و چین های،
شامل تمام عملیات تخریب
.010301
مترمربع
30،700تخریب کلی ساختمانهای آجری، سنگی و بلوکی با
ملاتهای مختلف، شامل تمام عملیات تخریب
.010302
010401
تخریب بناییهای خشتی یاچین ههای گلی (چینه باغی). مترمکعب 9،330مترمکعب
15،100تخریب بناییهای آجری، بلوکی و سنگی که باملات
ماسه و سیمان، یا باتارد چیده شده باشد
.010402
مترمکعب
13،100تخریب بناییهای آجری، بلوکی و سنگی که با ملات
گل آهک، ماسه آهک یا گچ و خاک چیده شده باشد
.010403
مترمکعب
10،100تخریب سقف آجری با تیرآهن یا بدون تیرآهن،
ب ههرضخامت، با برداشتن تیرآه نهای مربوط
.010404
010405
تخریب انواع بتن غیرمسلح، باهر عیار سیمان. مترمکعب 160،000010406
تخریب بتن مسلح، با هرعیار سیمان و بریدن میل گرد. مترمکعب 208،000010407
تخریب شفته با هرعیار. مترمکعب 27،800فصل اول
. عملیات تخریبفهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه سال
1384١٠
شماره شرح واحد بها یواحد
(ریال) مقدار بها یکل(ریال)مترمکعب
18،100تفکیک، دسته بندی و یا چیدن آجرها بلوکها، سنگها
و مصالح مشابه حاصل از تخریب، برحسب حجم
ظاهری مصالح چیده شده
.010408
مترطول
8،450برچیدن پله موزاییکی یا سنگی ریشه دار، به هر عرض
و ارتفاع
.010501
مترمربع
2،610برچیدن فرش کف آجری یاموزاییکی با هر نوع
ملات
.010502
مترمربع
4،990برچیدن سنگ پله ها، یا فرش کف، یا دیوار که با
سنگ پلاک اجرا شد هاند همراه با ملات مربوط
.010503
مترمربع
4،300برچیدن فرش کف از سنگهای ریشه دار یا قلوه،
همراه با ملات مربوط
.010504
مترمربع
4،510برچیدن سرامیک یا کاشی لعابی با ملات مربوط و
تراشیدن ملات باقی مانده روی دیوار یا کف
.010505
010506
تراشیدن کاهگل پشت بام ب ههر ضخامت. مترمربع 1،610مترمربع
1،770تراشیدن اندود کاهگل دیوارها یا سقفها همراه با اندود
گچ روی آن، ب ههر ضخامت
.010507
مترمربع
3،620تراشیدن اندود گچ و خاک دیوارها یا سقفها همراه با
اندود گچ روی آن، ب ههر ضخامت
.010508
مترمربع
10،100تراشیدن اندودهای ماسه سیمان، یا باتارد، یا ماسه
آهک، ب ههر ضخامت
.010509
مترمربع
2،290درآوردن بند کهنه گچی، یا گچ و خاکستر و خاک و
مانند آن، و پاک کردن درزها برحسب سطح دیوار
.010510
مترمربع
3،380درآوردن بندهای با ملات ماسه سیمان یا ماسه آهک و
مانندآن، و پاک کردن و شستن درزها برحسب سطح
دیوار
.010511
مترمربع
25،500برچیدن سقف اطاقهایی که با تیر چوبی و حصیر و
توفال و کاه گل پوشیده شده است
.010512
010513
برچیدن هر نوع سفال بام. مترمربع 1،690مترمربع
1،510برچیدن عایقکاری، اعم از قیرگونی مشمع قیراندود و
یا مشابه آن، هر چند لا که باشد
.010514
010515
برچیدن جدولهای بتنی پیش ساخته. مترطول 6،000فصل اول
. عملیات تخریبفهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه سال
1384١١
شماره شرح واحد بها یواحد
(ریال) مقدار بها یکل(ریال)010601
برچیدن تخته زیر شیروانی یا توفال سقف. مترمربع 2،280مترمربع
14،800برچیدن لاپه چوبی ب هطور کامل، بر حسب سطح
پوشیده شده
.010602
مترمربع
12،700برچیدن خرپای چوبی، ب هانضمام اتصالات و تیر
ریزیهای چوبی بین خرپاها، برحسب سطح تصویر
افقی سقف، برداشته شده
.010603
عدد
6،320برچیدن در و پنجره چوبی، همراه با چهار چوب
مربوط
.010604
010605
برچیدن پاراوان چوبی یا فلزی. مترمربع 6،710عدد
2،240باز کردن قفل و یراق آلات در و پنجره لولا، چفت،
دستگیره و مانند آن، برحسب هر در یا پنجره
.010606
010701
برچیدن پنجره یا در های فلزی، همراه با قاب مربوط. عدد 10،100مترمربع
2،830برچیدن و صاف کردن
(در حد امکان)، و دور چینکردن آهن ورق صاف از روی شیروانی، سای هبان، جان
پناه، کف پنجره و مانند آن، برحسب سطح برچیده
شده
.010702
مترمربع
2،350برچیدن ورقهای آهن کرکره ای و دور چین کردن
آنها، بر حسب سطح بر چیده شده
.010703
مترمربع
2،940برچیدن ورقهای صاف یا موجدار آزبست سیمان،
برحسب سطح برچیده شده
.010704
کیلوگرم
240برچیدن هرنوع اسکلتفلزی ساختمان، برج آب
فلزی و مانند آن، با هر نوع تیرآهن، ناودانی، نبشی،
لوله و ورق و سایر پروفیلهای فلزی، با هرگونه
اتصال
.010705
دستگاه
7،930برچیدن کاسه ظرفشویی، روشویی پیسوار، بیده،
توالت فرنگی، دوش یا فلاش تانک
.010801
010802
بر چیدن مستراح شرقی و وان حمام. دستگاه 7،410010803
برچیدن لوله فلزی روکار، با قطر تا 2 اینچ. مترطول 1،870010804
برچیدن لوله فلزی توکار، با قطر تا 2 اینچ. مترطول 2،180010805
بر چیدن لوله فلزی روکار، با قطر بیش از 2 اینچ. مترطول 3،010010806
برچیدن لوله فلزی توکار، با قطر بیش از 2 اینچ. مترطول 3،460فصل اول
. عملیات تخریبفهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه سال
1384١٢
شماره شرح واحد بها یواحد
(ریال) مقدار بها یکل(ریال)010807
برچیدن لول ههای آزبست سیمان یا چدنی فاضلاب. مترطول 8،730مترطول
175برچیدن سیمهای برق، تلفن، زنگ اخبار و مانند آن،
اعم از روکار و توکار
(سیمهایی که داخل یک لولهباشند، یک رشته محسوب می شوند
).010808
عدد
2،780برچیدن هرنوع چراغهای سقفی و پنکه سقفی، یا
کارهای مشابه آن
.010809
عدد
1،630برچیدن هرنوع کلید و پریز معمولی و کارهای مشابه،
توکار یا روکار
.010810
010901
کندن آسفالت پشت بام ب ههر ضخامت تا 3 سانتیمتر. مترمربع 5،580مترمربع
1،760اضافه بها نسبت به ردیف
010901 به ازای هرسانتیمتر اضافه ضخامت نسبت به مازاد
3 سانتیمتر(
کسر سانتیمتر 1 سانتیمتر حساب می شود.).010902
مترمربع
9،070کندن آسفالت جاده ها و خیابانها برای لکه گیری به
ضخامت تا
5 سانتیمتر به ازای سطح کنده شده.010903
مترمربع
1،630اضافه بها نسبت به ردیف
010903 به ازای هرسانتیمتر اضافه ضخامت نسبت به مازاد
5 سانتیمتر(
کسر سانتیمتر 1 سانتیمتر حساب می شود.).010904
مترطول
5،640شیار انداختن و کندن آسفالت به عرض تا
8 سانتیمترو عمق تا
10 سانتیمتر برای اجرای کارهای تاسیساتیبا ماشین شیار زن
.010905
مترطول
500اضافه بها نسبت به ردیف
010905 ، ب هازای هرسانتیمتر اضافه عمق مازاد بر
10 سانتیمتر (کسرسانتیمتر، یک سانتیمتر حساب م یشود
).010906
مترطول
2،920برش آسفالت با کاتر به عمق تا
7 سانتیمتر همراه باتخریب آسفالت
(اندازه گیری برحسب طول هر خطبرش
).010907
مترطول
355اضافه بها نسبت به ردیف
010907 ، ب هازای هرسانتیمتر اضافه عمق مازاد بر
7 سانتیمتر (انداز هگیریبرحسب طول هر خط برش
).010908
مترمربع
2،590تخریب هر نوع آسفالت و اساس قیری به ضخامت تا
5
سانتیمتر.010909
فصل اول
. عملیات تخریبفهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه سال
1384١٣
نشریه راه و ساختمان